官方回應鶴崗“白菜價”房屋:多為遠離市區棚改房

  2019年04月24日 21:56
  來源:中國新聞網

原標題:鶴崗市保障房服務中心:網傳“白菜價”的房屋多為棚改房

[解說]近日,一則黑龍江省鶴崗市房屋“白菜價”的新聞,引發網友熱議。當地官方回應稱,所謂“白菜價”房屋多為遠離市中心的棚改房。

[解說]4月24日,記者在平安小區了解到,該小區為棚戶區改造項目,共有4600余戶居民于2014年5月份辦理入戶。

[同期]平安小區房主 蘇連軍

因為我現在有兩套房子,也是40多平方(米)的,因為這個是棚改樓,所以說我住不了那些,怎么的也得賣一個。

[解說]據了解,房主蘇連軍正在出售的房子約47.8平方米,出售價格為4萬多元,折合每平方米8百多元。

[同期]平安小區房主 蘇連軍

現在市場價,才1萬多塊錢,1萬塊錢一戶。我這個為什么要貴2萬呢,因為我這個手續齊全,我當初還有異地搬遷補償費,我有這些錢在里頭呢,所以說我不能賠錢賣啊。

[解說]據了解,自2008年鶴崗市進行棚戶區改造工程以來,累計共完成拆遷98929戶,安置96353套。其中,產權調換房屋76361套,直接貨幣補償19992戶。

[同期]鶴崗市保障性住房服務中心副主任 周志剛

這個白菜價的房屋,這個基本上是以煤礦棚戶區改造項目,2009年到2013年,這個交工的房屋居多,大約有70戶左右。他們有時候可能是家庭分到兩套或者三套(保障性住房),這樣他們的居住需求,可能只有一套就夠住了,他們就可能把多余的房屋進行出售變現,所以說,因為他急于變現,尤其是他這個樓層還不好,位置也較偏,所以說他們的售價相對要較低,造成了這種可能所謂的“白菜房”。

[同期]鶴崗市保障性住房服務中心副主任 周志剛

從我們掌握上看,他們目前這種交易,應該屬于一種線下交易,大多數都沒有取得產權證書,應該說對于他們這種行為,從政府角度講,是不鼓勵他們這種交易行為的,也不受法律?;?,同時他們這種交易行為,也存在著一定的風險,給日后的買賣雙方都帶來了一定的隱藏的問題,所以說這種情況是,不建議他們進行這種交易。

[解說]記者走訪了鶴崗市中介市場和鶴崗市住房和城鄉建設局發現,根據地段、樓層不同,大多數在售二手房房價多在每平方米1400至3000元。

[同期]鶴崗市住房和城鄉建設局房產監察科副科長 肖玉

從2016年到2018年,鶴崗市每年的商品房均價基本維持在3000元左右,沒有太大波動,但是較歷史峰值年份2013年、2014年,略有下降,其中高層住宅和多層住宅,分別每平米下降約1000元左右。

責任編輯:蘇隱墨
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